Services

 

Pour une inspection minutieuse de bâtiment en pré-vente, pré-achat, pré-réception ou en efficacité énergétique, à la fine pointe des techniques d'inspection et de la technologie infrarouge. 

Services 1. Pré-achat ou pré-vente

Une inspection pré-achat & pré-vente est une inspection des composantes visibles et facilement accessibles des différents systèmes d'une propriété. L'inspection vise à identifier les défauts apparents majeurs qui diminuent l'usage, la jouissance ou la valeur d'un immeuble ou qui représentent un risque à la sécurité des occupants. 

Elle se fait en observant l'état des composantes sans faire de prélèvement, d'échantillonnage ou de mesure. Les éléments qui sont cachés ou qui sont enfouis ne peuvent pas être inspectés et ne le sont pas. L’inspection est complétée par la remise d’un rapport écrit dans un délai de trois (3) jours, faisant état de ses observations et recommandations.

Services 2. Pré-réception

 

En pré-réception, l'inspection se fait lors de la livraison d'un bâtiment neuf, dans la perspective du respect des normes établies par le Code national du Bâtiment (CNB) et dans le cadre de l'application du Plan de garantie des maisons neuves. Au 1er javier 2015, ce plan est administré par un organisme sans but lucratif (OSBL), La Garantie de Construction Résidentielle (GCR), qui est le seul administrateur autorisé par la RBQ pour administrer le plan de garantie des maisons neuves. À cette date, les administrateurs actuels (Abritat et Qualité Habitation) ne seront plus autorisés à accréditer les entrepreneurs.

 

Nos services visent donc à inspecter votre nouvelle demeure en plusieurs étapes ou en une seule avec vous, lors de la livraison effectuée par l'entrepreneur afin de valider le respect des normes du CNB et de la conformité des installations des systèmes électriques et mécaniques.

À la livraison : L'inspection couvre à l'extérieur : • Le terrain • Les fondations • La toiture • Le parement extérieur • Les portes, fenêtres, lanterneux et autres • L'accès au bâtiments, escalier, terrasse, balcons • La cheminée et conduits d'évacuation • L’intérieur • L’isolation et la ventilation. 

L'inspection couvre à l'intérieur les revêtements de finition et les systèmes présents dans :  

• Le hall d'entrée • Les corridors • La salle de séjour, la salle à manger et les chambres • La cuisine, les salles de bain et toilettes • Le sous-sol et autres espaces • Le garage, s'il y a lieu.

 

Le rapport d'inspection permet de compléter le formulaire destiné au plan de garantie. Il vous est remis dans un délai maximum de trois (3) jours suivant l'inspection.

Services 3. Thermographie infrarouge

Lorsque vient le temps d'évaluer la qualité de l'isolation ou certains problèmes relatifs à l'infiltration d'air, d'eau, ou un excès d'humidité des matériaux, propices au développement de moisissures, l'utilisation d'une caméra thermique à infrarouge nous permet de mieux voir les indices révélateurs de problèmes souvent invisibles à l'oeil nu.

 

Grâce a la thermographie infrarouge nous sommes en mesure de cibler les endroits à explorer. Chacune des pièces de la résidence seront donc inspectées afin de déterminer les défaillances de l'enveloppe du bâtiment.

 

Conséquemment, un rapport vous sera remis dans un délai maximum de trois (3) jours après l’inspection, décrivant les défaillances et les recommandations appropriées afin de corriger celles-ci.